|
Néhány szóban magamról:
2004-ben költöztem családommal a Csúcshegyre. Az Óbudai Ingatlanirodának 2007 óta vagyok a munkatársa. Kiváló szakmai és gyakorlati tudással rendelkező csapat eredményes munkáját igyekszem becsülettel és szorgalommal segíteni. Csúcshegy az a terület amit úgy érzem, hogy töviről-hegyire ismerek. Az itteni ingatlanok korrekt közvetítése speciális ismereteket és szaktudást kíván.
Várom, hogy tudásomat, kitartásomat próbára tegyék!
Működési területünk:
Képviselőnk Csúcshegy területén dolgozik, ennek a területnek a specialistája. Ezt a területet a hegy lábánál a Solymárvölgy és a Bécsi út, a hegycsúcsok felől a Budai Tájvédelmi körzet és a II kerülethez tartozó Gerecse, a másik két oldalról pedig a Testvérhegy és Budapest közigazgatási határa öleli körbe.
Csúcshegy gyönyörű, panorámás terület a III. kerület határán, belterületen. Jelenleg a terület részlegesen közműves, a vezetékes víz és csatorna kiépítésre vár. A terület övezeti besorolása: 'MG-RF-III/2 Fejlesztésre kijelölt, kiskertes rekreációs' terület. Jelenleg csak mezőgazdasági célú épületet engednek építeni, igen szigorú feltételek mellett. A terület lakóövezeti építési övezetbe sorolása előtt a közműrendszerek teljes kiépítésének költségét, valamint az útbővítésekhez szükséges területleadásokat kell vállalniuk a tulajdonosoknak. Telek összevonások és új utak megnyitása néhol szükségszerű. A terület átminősítését sürgeti, hogy várhatólag 2011-2012-ben megkezdődik a Virágosnyereg utca és a Harsány lejtő közötti terület beépítése 1000 lakásos lakópark céljából. Jelenleg a beruházás területén régészeti feltárások folynak. Ezen beruházás hatására a hiányzó közművek gerincvezetékei a Csúcshegyiek számára is elérhető közelségbe kerülnek. A térségben évek óta folyamatosan emelkednek az árak. Az építési területbe sorolásig négyszeres-ötszörös árnövekmény várható!
|